Chystáte rekonstrukci? Zjistěte, v čem je Renovační pas (iPAS) lepší než PENB, kolik stojí a jak vám ušetří statisíce díky logickému plánu oprav.
Chystáte se pustit do komplexní rekonstrukce rodinného domu, nebo plánujete postupnou opravu bytového domu, ale tápete v tom, kde vlastně začít? Většina majitelů nemovitostí se v první fázi setká s klasickým Průkazem energetické náročnosti budovy, který všichni známe pod zkratkou PENB. Tento dokument vám bezesporu prozradí “oznámkuje”, jak moc je energeticky náročný. Praktická hodnota pro samotnou plánovanou rekonstrukci tím v podstatě končí.
Novinka na trhu v podobě Renovačního pasu (iPAS) jde ale o obrovský kus dál. Nechová se jako strohá úřední razítkovací povinnost, ale funguje jako přesná a detailní navigace pro celou vaši stavební proměnu. Navrhne vám postupný plán oprav šitý na míru konkrétní budově i vaší peněžence. Díky němu získáte jistotu, že na sebe jednotlivé stavební i technologické práce logicky navazují, ušetříte statisíce korun za zbytečné chyby a navíc si výrazně otevřete cestu k úvěru dotovaného státem – stát zaplatí úroky a veškeré poplatky bance.
Proč běžné energetické štítky (PENB) při rekonstrukci selhávají
Každý, kdo někdy prodával, kupoval nebo kolaudoval nemovitost, se s energetickým štítkem už setkal. Klasický průkaz PENB funguje velmi podobně jako školní vysvědčení. Vyměří budově známku v podobě písmena na škále od A do G a vyhodnotí aktuální stav. Tím však jeho role definitivně zhasíná. Je to povinný úřední papír, který po splnění legislativní povinnosti většinou skončí zapomenutý v šuplíku.
Běžný štítek vám totiž neřekne to nejdůležitější: jak přesně dům vylepšit, kterým krokem začít, jak navázat další fáze a kolik díky tomu reálně uspoříte na měsíčních zálohách za energie.
Právě tento zásadní nedostatek řeší certifikovaný Renovační pas (iPAS). Na rozdíl od pouhého konstatování stavu nabízí ucelený strategický plán na postupné energetické úspory. Místo nekoncepčního chaosu a rozhodování „od oka“ získáte jasný harmonogram. Dozvíte se, jaký krok udělat jako první (například zateplení střechy či stropů), jaký má navazovat v druhé fázi (například výměna oken a zateplení fasády) a čím celou etapizaci logicky zakončit (například instalací tepelného čerpadla nebo fotovoltaického systému).
Jak Renovační pas (iPAS) chrání vaši peněženku před drahými omyly
V čem spočívá největší riziko rekonstrukcí prováděných bez uceleného odborného plánu? Především v chybějící provázanosti jednotlivých kroků. V praxi se velmi často stává, že majitelé podlehnou léta zažitým mýtům a jako první investují nemalé peníze do finančně náročného tepelného čerpadla. Až za další tři roky se rozhodnou dům zateplit a vyměnit stará okna.
Důsledek takového postupu bývá finančně drastický: tepelné čerpadlo dimenzované na původní, nezateplený dům je najednou naddimenzované. Nemluvě o tom, že majitel za zbytečně silný zdroj zaplatil na počátku mnohonásobně více, než musel.
Neděláme to jen “přes kopírák” umíme vyhodnotit podle stávajícího stavu domu i možnosti investora. Ne vždy musí být žádoucí “tradiční” postup prvně zateplit a pak řeším zdroj.
Do stěn, fasády je možné zakomponovat technologické komponenty, které následně může finální kabát ve formě zateplení elegantně zakrýt.
Máme rádi praktické a funkční řešení, ale estetický výsledek, je také důležitý pro trvalou spokojenost uživatelů domu. Zkušeností z předchozích realizací, rádi využijeme k vyladění.
Renovační pas těmto drahým omylům systematicky předchází. Hlídá, aby stavební i technologické etapy navazovaly v logické posloupnosti. Vyřeší nejprve snížení tepelných ztrát objektu a teprve poté dimenzuje moderní technologie přesně podle nových potřeb budovy.
Platnost, cena a garance návratnosti iPAS
Jednou z největších výhod Renovačního pasu je jeho flexibilita. Navrhuje konkrétní úsporná opatření v časovém horizontu 5 až 10 let. To znamená, že vás nikdo nenutí realizovat celou rekonstrukci najednou. Můžete postupovat zcela vlastním tempem podle toho, jak vám to vaše aktuální finanční možnosti dovolí, aniž byste ztratili celkovou koncepci.
Úvěr dotovaný státem je škoda nevyužít, ceny energií, prací a technologií se zlevňovat zcela určitě nebudou. Cílem je realizovat energetické úspory co nejdříve – na bezúročný úvěr si sáhne mnohem více domácností než dosud. Efekt se tedy projeví v mnohem větší míře. Investor si navíc mnohem více rozmyslí rozsah, a také nejsou tlačení do předražených a nesystémových řešení, jen proto, že to vymyslel úředník od stolu.
Kolik zpracování takového pasu stojí?
- Pro rodinný dům: cena zpracování začíná od 8 000 Kč dle složitosti objektu.
- Pro bytový dům: cena zpracování začíná od 30 000 Kč dle složitosti objektu.
Když si uvědomíte, že vám kvalitně zpracovaný pas dokáže ušetřit desítky až stovky tisíc korun na špatně zvolených materiálech, předimenzovaných technologiích nebo zmařených stavebních pracích – a navíc vám garantuje nejlepší možnou pozici pro získání dotovaného úvěru –, představuje investice do jeho zpracování částku, která se vám vrátí prakticky okamžitě.
Mějte za zády energetického specialistu s reálnou praxí
Za Renovačním pasem od společnosti A-TECHNOLOGY s.r.o. nestojí pouhá teoretická čísla spočítaná od stolu. Naši energetičtí poradci přímo vycházejí z více než 20leté stavební a technologické praxe celé naší firmy. Máte tak stoprocentní jistotu, že navržená řešení nejsou jen hezkou malůvkou na papíře, ale jsou v praxi reálně proveditelná a funkční od základů až po střechu.
Chystáte se do rekonstrukce a chcete mít jistotu, že své těžce vydělané peníze investujete moudře a s jasným plánem? Zjistěte, jak přesně vám může Renovační pas ušetřit peníze i starosti. Kontaktujte našeho certifikovaného specialistu:
- Bc. Jaromír Stýblo
- Certifikovaný energetický poradce
- Telefon: +420 730 190 984
- E-mail: jaromir.styblo@a-technology.cz
- Web: Napište nám přes poptávkový formulář na a-technology.cz
